ICS 03.160 A 12 DB4203 十 堰 市 地 方 标 准 DB 4203/T 136—2019 党政机关办公用房大中修审批工作规范 2019-06 -18 发布 十堰市市场监督管理局 发 布 2019-06-20 实施 DB4203/T 136—2019 前 言 本标准按照GB/T 1.1-2009给出的规则起草。 本标准由十堰市机关事务服务中心提出并归口。 本标准起草单位：十堰市机关事务服务中心、十堰市信息与标准化所。 本标准主要起草人：高席东、李慧、胡启鹏、朱轶、程卓、贺翔。 本标准由十堰市机关事务服务中心负责解释。 I DB4203/T 136—2019 党政机关办公用房大中修审批工作规范 1 范围 本标准规定了十堰市党政机关办公用房大中修术语定义、工作原则、工作程序、档案管理等内容。 本标准适用于十堰市党政机关办公用房的大中修审批工作。 2 术语和定义 下列术语和定义适用于本标准。 2.1 大中修 对主体结构局部损坏或者已不符合建筑结构要求的办公用房进行的维修。 注：党政机关办公用房使用期满15年（含）以上、设施设备老化、功能不全、存在安全隐患等原因需要大中修的， 可以进行大中修。 3 工作原则 3.1 科学管理 按照轻重缓急的原则，对党政机关办公用房进行必要的维修，有效保证党政机关正常办公。 3.2 资源节约 以消除安全隐患、恢复和完善使用功能为重点，严格执行办公用房维修改造标准和工程消耗量定额。 3.3 分级管理 市机关事务服务中心负责市直党政机关办公用房的维修改造初审；各县（市、区）机关事务服务中 心负责本级党政机关办公用房的维修改造初审。 4 工作程序 1 DB4203/T 136—2019 4.1 组织申报 4.1.1 申报要求 每年6月30日前，党政机关向同级机关事务服务中心书面申报下一年度大中修项目。党政机关所属 二级单位大中修项目报主管部门审核批准后，由主管部门汇总统一向同级机关事务服务中心书面申报。 4.1.2 申报材料 申报大中修项目，需提供以下申报材料： ——维修申请及维修方案（项目名称、地点、规模、建设年代、维修实施周期、房屋结构及相应的 图片或视频资料）； ——造价咨询机构出具的投资估算（含项目建设其他费用）； ——以房屋存在安全隐患为原因申请大中修的，需房屋安全鉴定机构或者地质环境监测部门等出具 的鉴定报告。 4.2 实地查看 机关事务服务中心会同财政、发改、住建等部门，可以采取以下方式对申报单位的办公用房管理使 用情况进行核查，并填写《十堰市党政机关办公用房核查表》（附录A）： ——通过查阅房屋权属证、建筑图纸、历史维修档案等资料，重点核查办公用房坐落位置、建筑面 积、建筑年代、历史维修等情况； ——通过实地查看的方式，重点核查办公用房功能结构、安全隐患、设施设备、老化损坏程度等情 况； ——通过专家评审的方式，重点核查项目的必要性和可行性等情况。 4.3 项目审批 4.3.1 机关事务服务中心根据核查情况，提出下一年度办公用房大中修计划,并报同级人民政府审批。 4.3.2 确因国家政策性调整、自然灾害等因素导致办公用房急需维修且未纳入年度维修计划的大中修 项目，由机关事务服务中心会同相关单位专报市政府审批。 4.4 项目实施 4.4.1 经政府批准的大中修项目，党政机关向财政部门申报下一年度大中修项目资金，通过政府采购 等方式确定施工单位并组织实施。 2 DB4203/T 136—2019 4.4.2 未经政府批准的大中修项目，党政机关不得予以审批和组织实施。 4.5 备案管理 使用单位按规定组织竣工验收，竣工决算报告报机关事务服务中心备案。 5 档案管理 机关事务服务中心完善办公用房大中修审批工作档案管理，办公用房大中修审批工作档案应包括单 位申请、十堰市党政机关办公用房核查表、领导签批意见、大中修项目计划、工程竣工决算报告等相关 资料纸质或电子文档。 3 DB4203/T 136—2019 附录A （规范性附录） 十堰市党政机关办公用房核查表 核查时间 被核查单位 参加人员 核 查 情 况 备注 4 DB4203/T 136—2019 参考文献 [1] 《党政机关办公用房管理办法》 [2] 《党政机关办公用房建设标准》（发改投资[2014]2674号） [3] 《湖北省党政机关办公用房管理办法》（鄂办发[2018]32号） [4] 《十堰市党政机关办公用房管理实施细则》 5