贵州省第十一届人民代表大会常务委员会第六次会议公报2009.1 贵州省城镇房地产开发经营管理条例 （2009年1月7日贵州省第十届人民代表大会常务委员会第六次会议通过） 理工作。 第一章总则 县级以上人民政府其他有关部门按照 各自的职责分工，负责房地产开发经营的 第一条为了加强对城镇房地产开发 有关管理工作。 经营活动的监督管理，规范房地产开发经 第五条房地产主管部门应当建立健全 营行为，促进和保障房地产业健康发展， 房地产市场信息系统，定期公布房地产市场 根据《中华人民共和国城市房地产管理 相关信息和房地产企业诚信经营情况。 法》、《中华人民共和国城乡规划法》、 第六条房地产主管部门应当建立健 《城市房地产开发经营管理条例》等法律、 全房地产开发经营监督管理机制，向社会 法规，结合本省实际，制定本条例。 公布举报投诉方式，受理举报投诉，依法 第二条在本省城镇规划区范围内国 查处房地产开发经营活动中的违法行为， 有土地上进行房地产开发经营及其监督管 保障当事人的合法权益。 理，应当遵守本条例。 第三条房地产开发经营遵循经济效 第二章房地产开发企业 益、社会效益、环境效益相统一的原则， 实行全面规划、合理布局、综合开发、配 第七条设立房地产开发企业，应当 套建设。 符合法律、法规规定的条件，企业名称应 房地产开发应当符合城镇规划、土地 当体现房地产行业特点。 利用总体规划、年度建设用地计划、房地 从事房地产开发，应当依法取得房地 产开发年度计划等要求。 产开发企业资质证书。 第四条省人民政府建设行政主管部 房地产开发企业资质证书不得出租、 门负责全省房地产开发经营的监督管理工 出借、转让或者变相出租、出借、转让。 作。 第八条房地产开发企业按照资质条 县级以上人民政府房地产主管部门负 件划分为一、二、三、四四个资质等级。 责本行政区域内房地产开发经营的监督管 各资质等级企业的条件应当符合国家 111 贵州省第十一届人民代表大会常务委员会第六次会议公报2009.1 有关规定。 房地产主管部门应当加强监督检查， 第九条房地产开发企业资质的核定 对资质条件低于原核定等级的，应当依法 权限为： 重新核定其资质等级。 （一）一级资质，由省人民政府建设 第十四条房地产开发企业分立、合 行政主管部门审查后，报国务院建设主管 并的，应当在办理工商变更登记后30日 部门审批。 内，到省人民政府建设行政主管部门申请 （二）二、三、四级资质，由市、州、 办理资质证书注销手续，重新申请核定资 地房地产主管部门审查后，报省人民政府 质等级。 建设行政主管部门审批。 第十五条房地产开发企业变更企业 一级资质的申请、核定、变更、注销 名称、法定代表人、住所、企业类型、注 依照国家规定执行。 册资本的，应当在办理工商变更登记后30 第十条新设立的房地产开发企业应 日内，持相关资料，到省建设行政主管部 当自领取营业执照之日起30日内，按照 门办理相应资质变更手续。省人民政府建 国家有关规定申请核发《暂定资质证书》。 设行政主管部门应当自受理之日起5日内 第十一条房地产开发企业申请核发 办理完毕。 《暂定资质证书》、核定资质等级的，应当 第十六条房地产开发企业破产或者 向市、州、地房地产主管部门提出申请， 因其他原因不再从事房地产开发的，应当 市、州、地房地产主管部门应当自受理资 到省人民政府建设行政主管部门注销资质 质申请之日起20日内审查完毕，并将资 证书。 质申请资料及审查意见报省人民政府建设 第十七条省外房地产开发企业进入 行政主管部门审批。 本省从事房地产开发经营的，应当到省人 第十二条省人民政府建设行政主管 民政府建设主管部门办理资质核验备案手 部门应当自收到市、州、地房地产主管部 续。 门报送的房地产开发企业资质申请资料及 省人民政府建设行政主管部门应当自 审查意见之日起20日内，对符合条件的 受理之日起3日内完成核验备案手续。 企业核发资质证书；不符合条件的，不予 核发，并书面告知理由。 第三章房地产开发项目 第十三条房地产开发企业资质条件 发生变化，达不到原核定资质条件的，应 第十八条房地产开发企业的资质等 当按照本条例第九条的规定及时向房地产 级与承担的房地产开发项目规模应当符合 主管部门提交书面报告。 国家规定。