吉林市城市房屋安全管理条例 （2009年9月29日吉林市第十四届人民代表大会 常务委员会第十二次会议通过 2009年11月27日 吉林省第十一届人民代表大会常务委员会第十五次会 议批准） 第一章 总 则 第一条 为了规范房屋安全管理，保障房屋使用安全，根据 有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。 第二条 本条例适用于本市行政区域内城市国有土地上已建 成并交付使用房屋（以下简称房屋）的安全管理。 第三条 房屋安全管理应当遵循限制拆改、 防治结合、 安全使 用、权责统一的原则。 第四条 市、县（市）区人民政府应当加强对房屋安全管理 工作的领导，建立由市、 县（市）区房屋安全行政主管部门、 相 关部门和街道办事处（乡镇人民政府）、社区居民委员会以及 物业服务企业等组成的房屋安全监管网络，共同做好房屋安全 1的监督管理工作。 第五条 市住房保障和房地产行政管理部门是全市房屋安全 的行政主管部门，负责全市房屋安全管理工作，其主要职责是 ： （一）贯彻执行有关房屋安全管理的法律、法规、规章； （二）监督、检查、指导县（市）区房屋安全管理工作； （三）编制全市房屋安全应急预案，并综合协调房屋安全应 急抢险工作； （四）受理与房屋安全相关的信访、投诉。 市房地产监察机构负责房屋安全监察工作。 依法设立的房屋安全鉴定机构负责房屋安全鉴定工作。 市建设、 规划、 市政公用、 公安、 工商、 市容等部门应当按照各 自职责做好房屋安全管理工作。 第六条 县（市）区人民政府（含直接管辖乡镇政府、街道 办事处的开发区管委会）住房保障和城乡建设行政管理部门是 本辖区房屋安全的行政主管部门，负责本辖区内的房屋安全管 理工作，其主要职责是： （一）贯彻执行有关房屋安全管理的法律、法规、规章； （二）房屋结构拆改的审批及竣工验收； （三）监督检查房屋安全； （四）编制本辖区的房屋安全应急预案； 2 （五）组织房屋所有权人、使用人及物业服务企业对房屋安 全隐患进行治理，组织对危险房屋的应急抢险； （六）负责危险房屋排险解危备案工作； （七）受理与房屋安全有关的信访、投诉。 第七条 街道办事处（乡镇人民政府）应当明确房屋安全管 理的责任机构和责任人员负责本辖区下列房屋安全管理工作： （一）房屋安全隐患的排查、登记、上报； （二）协助组织房屋安全隐患的治理和危险房屋的应急抢险 ； （三）受理与房屋安全相关的信访、投诉。 第八条 社区居民委员会在街道办事处的指导下，履行下列 房屋安全管理义务： （一）督促房屋所有权人、使用人及物业服务企业对出现安 全隐患的房屋进行修缮； （二）对擅自拆改房屋的行为进行制止，并向有关部门报告 ； （三）调解房屋安全纠纷。 社区居民委员会指定的人员，承担房屋安全管理的具体工作 ， 并接受所在地县（市）区房屋安全行政主管部门的指导。 第九条 任何单位和个人均有制止、举报违反房屋安全管理 规定行为的权利。 第二章 房屋安全责任人 3