眉山市城乡规划条例 2016年11月30日四川省第十二届人民代表大会常务委员会第二十九次会议批准 目录 第一章 总则 第二章城乡规划的制定 第三章 城乡规划的实施 第四章 城乡规划的修改 第五章 监督检查 第六章 法律责任 第七章 附 则 法律、法规，结合眉山市实际，制定本条例。 第一章总则 第二条眉山市行政区域内制定、实施和修 改城乡规划，在规划区内进行建设活动，应当遵守 第一条为了加强城乡规划管理，统筹城乡 本条例。 建设，协调城乡空间布局，保护生态资源，改善人 本条例所称城乡规划，包括城镇体系规划、城 居环境，根据《中华人民共和国城乡规划法》《四 市规划、镇规划、乡规划和村规划。城镇体系规划 川省城乡规划条例》《四川省人民代表大会常务 分为市域城镇体系规划和县域村镇体系规划。城 委员会关于制止和查处违法建设的决定》和有关 市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细 108四川省人民代表大会常务委员会公报2016.N0.6 会。市、县（区）、镇、乡人民政府设立城乡规划监 规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。乡 规划分为总体规划和场镇建设规划。 督委员会。 第三条城市和县人民政府所在地镇应当制 城乡规划委员会负责审议城乡规划政策、城 定城市规划，其他镇、乡应当制定镇、乡规划，县域 乡规划和重要建设项目规划设计方案等城乡规划 村镇体系规划确定的村应当制定村规划。国家、 制定、实施和修改中的重大事项。城乡规划委员 省级风景名胜区应当编制风景名胜区规划，世界 会下设规划技术审查委员会、建筑艺术审查委员 遗产、国家、省级遗产地应当制定遗产地保护规 会、公众评议委员会等专门委员会，分别负责规划 划。 技术审查、建筑艺术审查、代表社会公众进行民主 城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村 评议等工作。 规划应当依据国民经济和社会发展规划，按照下 城乡规划执行委员会负责审议镇、乡、村规划 一层次规划服从上一层次规划、专业或者专项规 和镇、乡、村规划区内各类建设项目的建设方案。 划服从总体规划、规划之间协调一致的原则进行 城乡规划监督委员会负责对城乡规划委员会 编制，体现主体功能区规划的要求，并与土地利用 （城乡规划执行委员会）议定事项的执行情况进 总体规划、生态环境保护规划等规划相衔接。 行监督。 第四条制定、实施和修改城乡规划应当融 城乡规划委员会及其下设的专门委员会、城 入区域经济发展，遵循产城一体、文城一体、景城 乡规划执行委员会、城乡规划监督委员会的组织 一体、城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和 形式和工作制度，由市、县（区）人民政府规定。 先规划后建设的原则，科学确定土地使用强度，合 第七条城乡规划实行公众参与制度。任何 理控制人口密度，健全城市功能和公共服务，强化 单位和个人有权按照法律、法规的规定，参与城乡 产业支撑，完善绿地系统，改善水系生态，优化景 规划制定、修改、实施和监督检查，提出意见和建 观布局，美化人居环境，传承东坡文化，塑造独具 议。市、县人民政府城乡规划行政主管部门应当 眉山特色的城乡风貌。 为公众参与提供便利条件。 第五条市、县人民政府城乡规划主管部门 第八条市、县（区）人民政府应当将城乡规 负责本行政区域内的城乡规划管理工作。 划的编制和管理经费纳人本级财政预算。 市辖区、开发区（园区）、风景名胜区设立的 第九条市、县人民政府及其城乡规划主管 城乡规划管理机构，应当作为市、县人民政府城乡 部门应当积极应用现代科技手段，对城乡规划实 规划主管部门的派出机构，服从市、县人民政府城 施动态监测和管理，提高管理效能 乡规划主管部门的统一管理。 市、县（区）人民政府有关部门和镇、乡人民 第二章城乡规划的制定 政府应当按照各自职责负责城乡规划管理的有关 工作。 第十条市人民政府组织编制市域城镇体系 城市、镇、乡、村、风景名胜区规划区重叠的， 规划和城市总体规划，县人民政府组织编制县域 重叠区域内的城乡建设活动按照下一层次规划服 村镇体系规划和城市总体规划，市、县人民政府城 从上一层次规划的原则进行管理。 乡规划主管部门组织编制城市详细规划。镇、乡 第六条市、县（区)人民政府设立城乡规划 人民政府组织编制镇、乡规划和村规划。 委员会，镇、乡人民政府设立城乡规划执行委员 城乡规划的编制、报批、审批、备案和公布，依 四川省人民代表大会常务委员会公报2016.N0.6109 照《中华人民共和国城乡规划法》《四川省城乡规 （四）乡镇总体规划、镇控制性详细规划编制 划条例》的规定办理。 的具体要求。 第十一条编制市域城镇体系规划、县域村 第十六条市、县人民政府城乡规划主管部 镇体系规划时，应当结合空间管制划定生态保护 门、镇人民政府组织编制城市、镇总体规划和控制 红线。 性详细规划时，应当同步开展城市设计，纳入城 批准的市域城镇体系规划、县域村镇体系规 市、镇规划管理。 划公布时，应当单独公布生态保护红线。 城市设计应当对城镇的总体形态、风貌特色、 第十二条编制城市、镇总体规划时，应当划 开发强度、公共空间、建筑高度、密度、体量、色彩、 定开发边界。 风格等内容提出规划控制要求。 批准的城市、镇总体规划公布时，应当单独公 第十七条市、县人民政府城乡规划主管部 布开发边界。 门和有关行政主管部门应当依据城市总体规划组 第十三条市、县人民政府城乡规划主管部 织编制环境保护、综合交通、商业网点、绿地系统、 门、镇人民政府应当按照城市总体规划、镇总体规 河湖水系、海绵城市、历史文化名城名镇名村街区 划，组织编制城市、镇规划建设用地的控制性详细 保护、医疗卫生、基础设施、产业布局、综合防灾、 规划。 地下空间、地下管线管廊、人防工程、户外广告、城 各县中心城区的控制性详细规划审批前，应 市照明等专项规划。除法律法规另有规定外，专 当报市人民政府城乡规划主管部门审查 项规划由本级人民政府审批。 第十四条镇区在中心城区范围内的镇、乡 市、县人民政府在审批其他部门组织编制的 不再单独编制镇、乡总体规划。市辖区镇区在中 涉及空间布局的专业规划时，应当由城乡规划主 心城区范围以外城市规划区以内的镇、乡规划，由 管部门就专业规划是否符合总体规划的要求提出 镇、乡人民政府组织编制，经本级人民代表大会审 审查意见。 议、区人民政府审查后，报市人民政府审批。 第十八条市、县人民政府城乡规划主管部 市人民政府公布的重点镇（试点镇）的总体 门应当依据有关法律、法规、标准、技术规范，组织 规划、控制性详细规划审批前，应当报市人民政府 制定城镇规划技术管理规定，报本级人民政府审 城乡规划主管部门审查。 批。 第十五条市人民政府城乡规划主管部门可 城镇规划技术管理规定应当遵从合理控制土 以根据有关标准、技术规范，组织制定乡镇规划编 地开发强度、打造宜居城市的原则，对城镇建设用 制技术规定，规范镇、乡规划编制，报市人民政府 地使用强度、建筑间距、建筑退让、绿地、配套设 审批。 施、公用设施、城市风貌、建筑设计、规划核实等作 乡镇规划编制技术规定应当包含以下内容： 出规定。 （一）乡镇建设用地的分类与标准； 中心城区滨水、丘陵区域应当按照低开发强 （二）居住、公共管理与公共服务、商业服务 度控制，体现居住品质；老城区应当按照中低开发 业、工业、道路交通、公用设施、绿地与广场等各类 强度控制，大力开展城市修补和生态修复，保护历 用地布局规定； 史城区肌理；其他区域应当按照中等开发强度控 （三)防灾减灾、历史文化保护、绿化景观、环 制，适宜居住生活，体现本地特色， 境卫生、管线综合等规划要求； 第十九条市、县人民政府城乡规划主管部 110四川省人民代表大会常务委员会公报2016.N0.6 门应当会同有关部门组织制定农房建设导则、编 地。 制农房建设通用设计图集，报本级人民政府审批。 建设单位或者个人应当按照依法审定的绿化 农房建设导则应当对房屋选址、用地标准、规 专项设计方案实施绿地建设，确保绿地率达标。 划设计、市政配套、风貌样式等作出规定，农房建 建设项目绿化专项设计方案应当服从规划设计方 设通用设计图集应当设计户型多样、具有乡土地 案，在建设工程规划许可证核发前，报市、县（区） 域特色、满足农村居民生产生活习惯的农房设计 人民政府园林绿化主管部门审核 方案。 第二十五条市、县人民政府应当按照城市 镇、乡人民政府结合当地乡土建筑的实际，从 水系专项规划依法划定、公布城市蓝线，保护水 市、县（区）人民政府批准的农房建设通用设计图 体。 集中确定并公布适合本地的通用设计图 推进海绵城市建设，有关单位和部门应当采 第二十条城乡规划和专业、专项规划在报 取措施增加城市水域面积、改善水生态环境，在满 送审批前，组织编制机关应当依法公告城乡规划 足防洪安全要求的前提下建设生态护岸，有条件 和专业、专项规划草案，并采取论证会、听证会或 的区域规划建设城市湖泊、城市湿地。 者其他方式征求专家和公众的意见。公告时间不 第二十六条市、县人民政府应当按照历史 得少于三十日。 文化名城保护规划依法划定、公布城市紫线，保护 批准的城乡规划由组织编制机关依法通过政 历史文化。 府门户网站、当地主要新闻媒体等方式进行公布。 在历史文化名城、名镇、名村、街区、文物保护 法律、法规规定不得公开的内容除外。 单位核心保护范围和建设控制地带内，新建、改 第二十一条城乡规划和专业、专项规划、特 建、扩建和修建筑物的，应当符合历史文化名 定区域规划批准前，应当提交市、县（区）城乡规 城、名镇、名村、街区、文物保护单位保护规划，依 划委员会及其专门委员会审议。 照文物保护法律法规办理相关手续。 第二十二条城镇（村镇）体系规划、