ICS 65.020.40 B 00 备案号： 北 DB11 京 市 地 方 标 准 DB11/T 245—2012 代替 DB11/T 245—2004 园林绿化工程监理规程 Specification of landscape project supervision 2012 - 05 - 07 发布 北京市质量技术监督局 2012 - 09 - 01 实施 发 布 DB11/T 245—2012 目 次 前言................................................................................. II 1 范围............................................................................... 1 2 规范性引用文件..................................................................... 1 3 术语和定义......................................................................... 1 4 基本规定........................................................................... 3 5 施工监理的前期准备工作 ............................................................. 3 6 施工准备阶段的监理 ................................................................. 6 7 工程进度控制....................................................................... 7 8 工程质量控制....................................................................... 9 9 工程造价控制...................................................................... 14 10 施工合同其他事项的管理 ........................................................... 17 11 工地会议......................................................................... 26 12 监理月报......................................................................... 26 13 项目监理工作总结 ................................................................. 28 14 监理资料的管理与归档 ............................................................. 28 附录 A（资料性附录） 监理月报格式 ................................................... 30 附录 B（资料性附录） 工程监理档案格式 ............................................... 38 I DB11/T 245—2012 前 言 本标准代替DB11/T 245—2004《园林绿化工程监理规程》，除编辑性修改外主要技术变化如下： ——增加了园林绿化工程监理员的基本要求（见 5.1.2.1）； ——明确了总监理工程师审核签认的五个分部工程和单位（子单位）工程验收记录的名称（见 5.2.1.10）； ——增加了设计交底的内容（见 6.2）； ——调整了施工过程中的质量控制内容（见 8.4）； ——增加了 GB 50500 建设工程工程量清单计价规范为工程造价控制依据（见 9.1）； ——明确了本规范中的监理用表按 DB11/T 712—2010 的规定执行（见 14.1）。 本标准按照GB/T 1.1—2009给出的规则起草。 本标准由北京市园林绿化局提出并归口。 本标准由北京市园林绿化局组织实施。 本标准起草单位：北京市园林绿化服务中心。 本标准主要起草人：卢玉梅、宋爱平、雷鸣、赵晶、杜春媛、林广勋、陶威、白涛。 II DB11/T 245—2012 园林绿化工程监理规程 1 范围 本标准规定了监理机构对园林绿化工程施工监理的前期准备、施工准备、工程进度控制、工程质量 控制、工程造价控制、施工合同其他事项的管理、工地会议、监理月报、项目监理工作总结、监理资料 的管理与归档等内容和要求。 本标准适用于北京地区园林绿化工程的施工监理。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB 50500 建设工程工程量清单计价规范 DB11/T 212 园林绿化工程施工及验收规范 DB11/T 382 建设工程安全监理规程 DB11/T 712—2010 园林绿化工程资料管理规程 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 建设单位(业主) construction unit 园林绿化工程项目法人（业主）及为实施园林绿化工程项目建设而设置的管理机构。 3.2 监理单位 supervision unit 在工商行政管理部门登记注册，取得企业法人营业执照，并取得相关资质等级证书，为建设单位提 供园林绿化工程监理服务的企业。 3.3 承包单位 contractor 与建设单位签订园林绿化工程施工合同，承担园林绿化工程施工的企业。 3.4 工程分包 sub-contracts 根据园林绿化工程施工合同约定或经建设单位的认可，工程承包单位可以将其承包工程中的一部分 工程按有关规定分包给具有相应资质条件的施工企业施工。 1 DB11/T 245—2012 3.5 项目监理部 supervision department 监理单位派驻园林绿化工程施工现场负责履行委托监理合同的监理组织机构。 3.6 总监理工程师 general supervising engineer 取得监理工程师资格并注册，经监理单位法定代表人书面授权，派驻园林绿化工程施工现场项目监 理部的总负责人，行使委托监理合同赋予监理单位的权利和义务。 3.7 总监理工程师代表 the representative of general supervising engineer 经监理单位法定代表人同意，由项目总监理工程师授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力 的监理工程师。 3.8 监理工程师 supervising engineer 取得监理工程师资格证书并经注册，根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施 某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理人员。 3.9 监理员 supervisor 经过监理业务培训，具有工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理人员。 3.10 监理规划 supervision plan 总监理工程师主持编制监理规划，经监理单位技术负责人批准，用以指导项目监理部开展监理业务 的文件。 3.11 监理实施细则 implementation rules for supervision 监理实施细则是总监理工程师根据工程需要，依据监理规划，责成专业监理工程师针对某一专业或 某一方面监理工作编制的监理文件，并经总监理工程师审核批准。 3.12 巡视 inspection 监理人员对正在施工的部位或工序，在现场进行的有目的或随机的监理活动。 3.13 旁站 on-site supervision 监理人员在施工现场对某些关键部位或关键工序的施工过程进行连续监控的监理活动。 3.14 2 DB11/T 245—2012 平行检验 parallel inspection 项目监理部利用一定的检验手段，在承包单位自检的基础上按照一定的比例独立进行的检验活动。 3.15 工程变更 engineering change 在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对部分或全部工程在植物材料、其它材料和产品、工 艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的更改。 3.16 工程计量 engineering measurement 根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定，项目监理机构对承包单位申报的已完成工程的 工程量进行的核验。 4 基本规定 4.1 施工监理应遵循“守法、诚信、公正、科学”的基本准则。 4.2 工程监理工作应程序化、规范化、科学化。 4.3 工程监理工作应充分考虑植物与气候、地域等自然因素的关系，制定有针对性的监理措施。 4.4 监理单位应依据有关法律、法规和规章、规范和规程、设计文件、委托监理合同、施工合同等文 件开展监理工作。 4.5 监理单位应按照委托合同对工程质量、进度、造价、安全及施工合同其他事项等进行全面控制和 管理。安全监理按照 DB11/T 382 的规定执行。 4.6 监理单位直接对建设单位负责，在监理业务活动中应维护建设单位的合法权益。 4.7 监理单位应监督承包单位认真履行绿化工程施工合同中规定的责任和义务，不损害承包单位的合 法权益。 4.8 施工监理实行总监理工程师负责制。 4.9 监理单位应依据工程项目的规模、工期、技术复杂程度和委托监理合同配备总监理工程师及相应 人员，并建立有效的内部工作和监督制度。 5 施工监理的前期准备工作 5.1 项目监理部 5.1.1 项目监理部的设置 5.1.1.1 监理单位执行工程委托监理合同时，应建立工程项目监理部。项目监理部工作地点应设置在 施工现场或现场附近。 5.1.1.2 项目监理部的组织形式和规模，应根据委托监理合同约定的服务内容、工程规模、技术复杂 程度、工期、环境等因素确定，人员配备应满足园林绿化专业的需要。 5.1.1.3 监理单位应在委托监理合同签订后十日内，将其项目监理部组织构成及对总监理工程师的任 命书面通知建设单位。 5.1.1.4 项目监理部应根